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凤岗保安公司谈台州经济开发区颐景名苑小区“禁拍令”惹争议

“禁拍令”?头一回听说!

这样的“禁拍令”,在台州是否普遍?对此,记者采访了三位业内人士,他们皆是第一次听说。

“这种情形,只可能出现在高档小区。”邱女士是椒江一家物业公司的副经理,她说,“相对来说,老小区管理就比较随意,进出人员比较复杂,哪还有空操心拍照的事。”

“禁拍令”这么严,业主们知道吗?“自家小区都不能拍照,这也太不近人情了吧?”39号楼的业主谢先生很惊讶。刚入住时,儿子常拿着手机在小区拍风景,因为没遇上过保安,所以一直不知晓还有如此“禁拍令”。

业内人士

遭遇

从没下达过“禁拍令”

姚小姐是资深手机党,随时随地记录风景,几乎是她的生活习惯。前天下午,她路过颐景名苑小区东大门,瞧见一栋气派的欧式建筑,忍不住掏出手机拍照。

前天,姚小姐在论坛发帖,“禁拍令”引起网友热议。有人感慨“太奇葩”,也有人调侃“干脆(把建筑)用布包起来得了。”

昨天,记者采访了颐景名苑的物业公司,答案却出人意料。一位女物业主任告诉记者,小区根本没有“禁拍令”。业主在小区拍照,绝对是自由的。偶尔有新人想进小区取景,提前向物业征求意见后,一般都会放行。

绿城物业台州分公司经理吕永岗的说法也差不多。“如果在外围拍照的人行迹可疑,保安可能会上前询问。”吕永岗说,曾经有小偷假借拍照的名义,在小区附近踩点。他分析,保安这么做,可能是出于规避风险的目的。

梅律师认为,小区内的建筑、景观、园林、绿化等公共场所属于全体业主共有,小区物业是接受小区业主的委托,履行物业服务的企业,其无权干涉业主在小区公共场所内拍照的行为。

既然如此,颐景名苑为什么有这样的规定?

乍闻“禁拍令”,业内人士陈先生觉得挺稀奇。他是一家上市物业公司的经理,从业已有3年多。“小区内是否能拍照,目前,物业行业没有明文规定。如果业主在小区内拍照,只要无伤大雅,都属于合理诉求。”陈先生介绍,“平时,如果有访客入内取景,必须先向物业征求意见。至于在小区外围拍摄,一般不会过多干涉。”

更令人费解的是,保安的解释竟是“建筑物有版权”。此事传开后,不少网友表示闻所未闻,感慨保安“太奇葩”。

“在外围拍照,只要不损坏公物,我们一般不会干涉。”她解释,自己刚听说有路人拍照被阻的事,当时也觉得很惊讶。

随后,记者也去颐景名苑探访了一番。站在东大门外的水池前,记者请一位拿单反的摄影师拍照,被两三名保安劝阻了。

“我站在大门外,又不进小区,为什么不让拍照?”事后,姚小姐百思不得其解。

小区门前拍照被制止

究竟是哪个保安拦了人,物业还在调查中。“保安行业流动性大,上岗时素质参差不齐,可能是因为培训不到位,导致误会了。”她解释。

“小区内不得拍照,连业主也不例外!”这样的“禁拍令”,厚街保安公司,你或许会觉得匪夷所思。前天,椒江的姚小姐就见识到了,她在台州经济开发区颐景名苑门前拍照,却被保安制止了。

“业主在小区内拍照,是正当行使物权人的权利,不应受到他人的非法干涉。”浙江法进律师事务所律师梅法进说。

“不准拍照!”她正准备按快门时,保安的喝止声传来了,人也朝她跑了过来。无奈之下,姚小姐只好作罢。

漫画/陈静

为什么不让拍照?记者询问了一名操北方口音的保安。“我们物业有规定,小区的建筑有版权,凤岗保安公司 ,不能随意拍。”保安还透露,“不仅外来客如此,而且连业主也不例外。执勤时,如果遇上业主在拍建筑物,我们也会上前劝阻。如果非要拍照,我们将向领导请示。”

连业主也要遵守“禁拍令”,这是否合法?

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